装修合同有哪些要注意的地方
1、首先,这份报价应该包括项目名称、计量单位、数量、单价、合计金额,同时应该标注必要的材料品牌、型号、规格以及材料的等级。如果可能,简单的工艺做法在预算单的备注栏里也应做出标注。
2、明确工程款支付方式。通常有两种方式来支付这个项目。一种是开工前先付60%,然后在工程项目进度过半后,将其余的40%交付给该公司所属的家装交易进行市场经济合同管理认证处,再由市场可以根据实际工程施工进度和质量付给装饰有限公司。另一种是分三次付款,您可按开工前三日付60%、工程进展过半付20%、验收合格后付20%来安排。
3、一定要注明违约,其中规定合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由方承担,并赔偿给对方造成的经济损失。一定要认真填写。一旦出了问题,就由约定的赔偿条款决定。
4、保修条款。装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。所以假如有可能,最好能复印一份装修公司的最初给看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。比如出了题目,装修公司是包工包料全全负责保修,仍是只包工,不负责材料保修,或是仍是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清晰。
5、一具体规则。主要涉及垃圾清理费、工程建设及竣工验收后的重点存放和更换、施工期间乙方的日常工作时间。